3月17日，国度统计局公布的数据显现，2月份，从环比看，受春节贩卖旺季等身分影响，70个大中都会中，各线都会商品室第贩卖价钱整体稳中略降。此中，一线都会新建商品室第贩卖价钱上涨。从同比看，各线都会商品室第贩卖价钱降幅均持续收窄。

　　国度统计局消息讲话人新利luck官网、百姓经济综合统计司司长付凌晖在国新办举办的消息公布会上暗示，房地产市场团体上连结安稳开展态势。跟着稳楼市各项政策显效，本年以来，房地产市场买卖连结整体安稳，新居贩卖根本不变，二手房买卖较为活泼，一线都会房价有所回稳，市场预期整体不变，房地产市场持续了客岁四时度以来的回稳态势。

　　从环比看，各线都会商品室第贩卖价钱环比整体稳中略降，一线都会新建商品室第环比持续上涨。数据显现，2月份，一线都会新建商品室第贩卖价钱环比上涨0.1%，涨幅与1月份（以下简称“上月”）不异。一线都会二手室第贩卖价钱环比由上月上涨0.1%转为降落0.1%。二线都会新建商品室第贩卖价钱环比由上月上涨0.1%转为持平；二手室第环比降落0.4%，降幅比上月扩展0.1个百分点。三线都会新建商品室第贩卖价钱环比降落0.3%，降幅扩展0.1个百分点；二手室第环比降落0.4%，降幅与上月不异。

　　58安居客研讨院院长张波对《证券日报》记者暗示，今朝房地产市场正处于政策连续发力、市场自信心逐渐修复的枢纽期间。从2月份房价数据能够看出，市场正处于调解阶段，一线都会新建商品室第价钱有必然支持，二手房市场的颠簸其实不会改动市场连续苏醒的趋向。二线、三线都会情临差别水平的价钱调解压力，市场的分化连续存在。

　　从同比来看，各线都会商品室第贩卖价钱同比降幅均持续收窄。2月份，一线都会新建商品室第贩卖价钱同比降落3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。一线都会二手室第贩卖价钱同比降落4.9%，降幅收窄0.7个百分点。二线都会新建商品室第和二手室第贩卖价钱同比别离降落4.7%和7.4%，降幅比上月别离收窄0.3个百分点和0.2个百分点。三线都会新建商品室第和二手室第贩卖价钱同比别离降落5.9%和8.0%，降幅别离收窄0.1个百分点和0.2个百分点新利luck全站。

　　“本年以来房地产市场整体安稳，持续向着止跌回稳的标的目的迈进。”付凌晖暗示，但也要看到，部门地域房地产市场仍旧处在调解当中，市场回稳还存在压力。

　　跟着房地产市场政策优化调解、住民刚性和改进性住房需求逐渐开释，客岁四时度以来，房地产买卖逐渐改进。数据显现，本年前两个月，新建商品房贩卖面积和贩卖金额同比降幅别离比客岁整年收窄了7.8个百分点和14.5个百分点。从监测的40个重点都会来看，前两个月新建商品房贩卖面积和贩卖金额同比别离增加了1.3%和7.1%。

　　对房地产市场从业机构查询拜访显现，2月份，70个大中都会部门房地产开辟企业和中介机构中，预期将来半年新建商品室第连结不变大概上涨的受访从业职员比例为71.8%，比上月上升2.8个百分点，市场机构预期整体不变。

　　与此同时，跟着房地产企业贩卖连结安稳，一二线都会房地产贩卖显现止跌回稳主动态势，动员房地产企业开辟运营和回笼资金改进。前两个月，房地产开辟投资同比降幅比2024年整年收窄0.8个百分点。此中，室第投资降幅收窄了1.3个百分点，房地产开辟企业到位资金降幅比2024年整年收窄了13.4个百分点。

　　瞻望后市，华夏地产首席阐发师张大伟对记者阐发称，2025年楼市小阳春或在3月份至4月份呈现。近来几个月房地产止跌回稳步伐不竭，当前市场已现回稳迹象。团体看，房地产市场还需出台更多的有力政策，打出“组合拳”鞭策房地产市场的连续安康开展。

　　付凌晖暗示，下阶段，要当真贯彻落实党中心、国务院决议计划布置，因城施策，调减限定性步伐，加力施行城中村和危旧房革新，充实隔释刚性、改进性住房需求潜力，健全多主体供给、多渠道保证、购租并举的住房轨制，放慢构建房地产新开展形式，鞭策房地产市场平妥当康开展。