2023年8月7日，沈密斯与其丈夫至该售楼处看房，小区房产贩卖职员姚某引见后，二人决议购置该处一套屋子。在姚某指点下，沈密斯将第一笔房款21万余元经由过程POS机转给了公司银行账户，并签署购房条约。条约内商定，需在2024年4月19日之前付出盈余房款。

　　数月后，沈密斯筹办付出余款时，姚某却将本人公家银行账号供给给沈密斯，棍骗其这是公司账户，并称“公司POS机坏了，需求间接转账，付款时备注你的户名”。沈密斯信觉得线万余元购房尾款。直至同年8月收到房产公司告诉，公司称未收到盈余房款新利luck18新利luck全站，陈密斯才意想到上当，前来报案。

　　经查证，姚某利用这一伎俩还欺骗了被害人陶师长教师15万元及张密斯110余万元购房款。在查察官询问时，姚某裸露本人因为沉浸，在外欠了大批赌债，以上欺骗钱款均被他用于还债。

　　经检查，姚某操纵为公司贩卖房产的职务便当，将单元财政不法占为己有，数额宏大，其举动已冒犯《中华群众共和国刑法》第271条。查察构造以职务陵犯罪对其提起公诉，姚某认罪认罚。