阐明：房地产企业贩卖数据统计是以2025年1月1日-2月28日时期贩卖的商品室第为统计口径，次要根据在江苏省的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相干证实文件，经课题组对数据停止严厉考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　2025年1-2月，江苏省房企TOP20门坎值为7.04亿元、3.11万平，TOP5房企贩卖功绩均超16亿元、7万平。此中，贩卖金额榜方面，招商蛇口以21.47亿元荣登榜首，华发股分、保利开展别离以16.54亿元、16.26亿元紧随厥后；贩卖面积方面，碧桂园、招商蛇口、万科别离以10.99万平、8.01万平、8.01万平位列榜单前三位。新城控股、弘阳地产、上元都会、金基地产、睢宁楚岳置业、淮安水利等江苏外乡房企表示亮眼，均入围房企贩卖功绩TOP20榜单。

　　阐明：房地产企业贩卖数据统计是以2025年1月1日-2月28日时期贩卖的商品室第为统计口径，次要根据中指数据CREIS（点击检察）在江苏省的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相干证实文件，经课题组对数据停止严厉考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　阐明：房地产企业贩卖数据统计是以2025年1月1日-2月28日时期贩卖的商品室第为统计口径，次要根据中指数据CREIS（点击检察）在江苏省的贩卖监测数据，并参考当期整体运营状况和推盘去化状况停止阐发统计；关于少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相干证实文件，经课题组对数据停止严厉考核，也归入统计范畴。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　2025年1-2月，江苏省外乡国有房企TOP10门坎值为3.62亿元、1.49万平，上元都会以7.29亿元的贩卖功绩稳居贩卖金额榜单榜首，淮安水利以3.91万平的贩卖功绩得到贩卖面积榜单首位。贩卖金额方面，木渎团体以6.35亿元、南京南部新城以5.57亿元位居贩卖金额榜第2、第三名；贩卖面积方面，华建地产、木渎团体别离以2.96万平、2.66万平得到贩卖面积榜第2、第三名。

　　2025年1-2月，江苏省共推出涉宅用地31宗，推出计划建面137.86万平，共成谈判宅用地136宗，成交计划建面达971.27万平，全省成交楼面均价为5085元/㎡。此中，2月涉宅用地推出9宗，推出计划建面34.65万平，成交33宗新利luck18，成交计划建面达219.75万平，全省楼面均价为5327元/㎡。

　　从都会角度看，姑苏市新利luck全站、宿迁市、扬州市为省内供给主力，南通市、徐州市新利luck全站、扬州市为省内成交主力，南京市以9984元/㎡楼面价领跑，常州市以7958元/㎡楼面价排名第二。南通市涉宅地盘出让金额149.98亿元，位列省内第一。

　　2月13日，南通胜利出让3宗海门区室第用地，总地盘面积133993㎡，总计划建面327419.8㎡，总肇端价10.21亿元。终极三宗地块底价成交，共收金10.21亿元。南通市叠港置业有限公司底价竞得编号CR24042地块，成交总价5.91亿元，成交楼面价5165元/㎡，南通市海门海泰置业有限公司底价竞得编号CR24043地块，成交总价2.62亿元，成交楼面价2656元/㎡，南通市海门海赋建立开辟有限公司底价竞得编号CR24044地块，成交总价1.69亿元，成交楼面价1473元/㎡。

　　2月19日，姑苏迎来节后首宗宅地出让。编号苏地2025-WG-Z02，地块位于产业园区金堰路西、金鸡湖大道北，建立用空中积29683.72㎡，计划建面53430.696㎡，容积率1.8，地盘用处为城镇室第用地，肇端价11.75亿元，肇端楼面价22000元/㎡。据悉该地块吸收了多家房企报名，竞价122轮后，终极由绿城房地产团体有限公司竞得，成交总价14.29亿元，成交楼面价26754元/㎡，溢价率21.61%。

　　2月26日，姑苏迎来3宗涉宅用地出让，此中吴中区2宗、吴江区1宗，总价修建面积115986.14㎡，总计划修建面积131872.38㎡，总肇端价18.13亿元。终极3地块均顺遂成交，共收金18.13亿元。

　　从趋向来看，跟着节后中心都会楼市买卖及地盘市场回暖，叠加政策撑持及传统营销季鞭策，江苏房地产市场无望持续回稳态势，中心都会或呈现“小阳春”行情。